Investasi di Batam

Ringkasan

Analisis

Geografi

Batam adalah sebuah kota pulau provinsi Riau Indonesia. Ini adalah kira kira 45 menit dengan kapal ke atau dari Singapura. Ada feri ke dan dari kota-kota Dumai, Bintan, Pekanbaru dan Medan di Sumatra.

Pentingnya lokasi geografis: itu terletak di pusat untuk rekreasi, pengiriman, perbaikan kapal dan perdagangan internasional pasar. Singapura adalah suatu pasar yang penting.

Ekonomi Batam

ELECTRONICS: Ada sekitar empat ratus perusahaan, dengan menggunakan angkatan kerja perempuan sebagian besar mempekerjakan lebih dari 200.000 pekerja.

SERVICE UNTUK INDUSTRI MINYAK TANAH : Menyusul penurunan di tahun tahun 1999/2000, sektor ini sekarang berkembang lagi. Perusahan  yang lebih besar / produsen di sektor ini termasuk Nippon Steel, Mc Dermott, Keavrner, Vetco Gray, dan Citra Tubindo.

REPARASI KAPAL: Karena letakan lokasi dan angkatan kerja jang murah, bisnisnya akan terus berkembang.

PARIWISATA: Lebih dari satu juta pengunjung setahun, termasuk yang dari Singapura yang datang untuk sehari. kota utama Batam Nagoya memiliki lusinan hotel dan tempat hiburan malam.

KONSTRUKSI PENDUKUNG: Banyak kontraktor di dunia yang lebih besar memiliki peralatan basis logistik di sini termasuk: Bechtel, Hyundai, Ballast Needham, McConnel Dowell, Industri Global, dll

Pertumbuhan:

Kota ini telah tumbuh sebesar 30% per tahun untuk setiap tahun dari 11 tahun terakhir. Pertumbuhan 2002/2003 mendekati 32% per tahun.

Keamanan

Batam merupakan daerah yang sangat aman dibandingkan dengan daerah lain di Indonesia.

Baru-baru ini kerusuhan pada bulan April tahun ini (2010), di Marine Shipyard * Labroy, adalah sebuah insiden terisolasi, di mana 5000 pekerja kerusuhan dan membakar kantor dan mobil. Kejadian ini telah ditangani oleh pemerintah Indonesia serius untuk mencegah terjadinya masa depan lagi.


Muhaimin, berbicara setelah pertemuan pada kerusuhan di kantor wakil presiden, mengatakan hal itu "jelas jelas bahwa faktor utama adalah hasil dari tradisi dan budaya."

Menteri Dalam Negeri Gamawan Fauzi yang disebut insiden "pelajaran bagi masa depan kita" dan mengatakan ia akan mengirim surat yang disusun pada hari Jumat untuk gubernur daerah, kepala distrik dan walikota untuk memberitahu mereka untuk mengambil tindakan atas perbedaan ras dan budaya di tempat kerja, "sehingga kasus-kasus seperti ini tidak terjadi lagi."

Surat tersebut akan meminta kepala daerah untuk menjadi "lebih cepat dalam memantau perkembangan" di kandang mereka. "Kita harus responsif terhadap apa yang terjadi di daerah," kata Gamawan. "Suatu masalah tidak harus ada untuk beberapa waktu dan tiba-tiba meletus."

Ketua DPR Marzuki Alie menyerukan penyelidikan pemerintah ke dalam kerusuhan dan peninjauan kembali dari praktek outsourcing.

"Ada banyak masalah, seperti diskriminasi. Saya pikir peraturan yang tidak jelas lebih dari outsourcing telah menjadi salah satu faktor utama. Banyak karyawan yang bekerja di dermaga adalah pekerja kontrak, "katanya.

Ikan perdagangan Singapura

Pada tahun 2009:

Ikan (dalam Ton)

produksi lokal Singapura: 5689

Impor: 154602

Ekspor: 40386

Ikan Lelang: 65332

Zona perdagangan bebas

Singapura's konsumsi ikan diperkirakan 100.000 ton per tahun dimana sekitar 5% dicatat dengan akuakultur makanan ikan lokal. Hal ini terutama dari tambak ikan pantai. Mereka menghasilkan spesies ikan makanan laut seperti ikan kerapu, kakap putih, kakap dan bandeng serta kerang hijau dan krustasea (udang / kepiting bakau). Ada juga ikan air tawar memproduksi pertanian pangan snakeheads, nila, lele dan ikan mas dan cyprinids lainnya. [1]

Saluran Distribusi

Ikan hidup, segar, dingin dan beku dan produk makanan laut yang diperoleh dengan importir lokal untuk distribusi ke outlet layanan ritel dan makanan di seluruh Singapura. Kecuali untuk produk beku, sebagian besar udara freighted ke negara itu. Beberapa jaringan supermarket besar dan restoran impor secara langsung. [2]

Signifikansi: Sebagian besar ikan yang dikonsumsi di Singapura diimpor. Ada potensi pasar yang sangat besar untuk ikan ..

Sijori Growth Triangle

Batam adalah sebuah zona perdagangan bebas dari t ia Sijori Growth Triangle, pengaturan kemitraan antara Singapura, Johor (Malaysia), dan Riau Kepulauan (Indonesia) yang Sinergi infrastruktur, modal, dan tahu bagaimana Singapura dengan sumber daya alam, tanah , dan angkatan kerja dari Johor dan Riau. Johor adalah 3 dan paling maju negara bagian terbesar di Malaysia dan Riau merupakan provinsi ekspansi ekonomi lebih cepat dari Indonesia. Batam adalah kota tumbuh lebih cepat dari propinsi Riau dan kota terkaya Indonesia.

Pentingnya faktor ini: daerah ini memasok faktor yang diperlukan untuk investasi

Memproduksi impor Singapura

Saat ini Malaysia memasok sekitar 20% dari produk segar sayuran dan buah ke Singapura. Persediaan dari Jepang dan Korea semakin mahal karena biaya angkatan kerja yang lebih tinggi. Ada potensi Batam untuk memasok permintaan karena biaya angkatan kerja lebih rendah dari Batam.

The Agri - Makanan dan Veterinary Authority Singapura (AVA) dan Makanan Departemen adalah badan yang mengatur perdagangan Makanan utama. Ekspor ke Singapura terutama dikendalikan melalui peraturan-peraturan yang diberlakukan atas impor importers.The buah-buahan dan sayuran segar diatur dalam Undang-Undang Pengendalian Tanaman. Ini menetapkan bahwa menghasilkan tidak boleh mengandung pestisida dilarang, dan tingkat residu pestisida atau residu bahan kimia beracun seharusnya tidak melebihi tingkat yang ditentukan.

Signifikansi: bersama dengan kesadaran produk organik oleh konsumen dan peraturan yang ketat dari pemerintah Singapura, itu memberikan kesempatan baik untuk tumbuh dan ekspor produk organik untuk ekspor ke Singapura.

Pertanian di Batam

"Saya sangat terkesan dengan tempat budidaya tanaman sayuran yang ada di Sei Temiang, Batam. Dengan kondisi tanah miskin seperti nutrisi di Batam, dalam budidaya ternyata masih dapat dilakukan dan hasilnya juga cukup baik, "kata Dr Ahmad Dimyati kepada sejumlah wartawan di lokasi kebun hortikultura. [1]

Sedangkan di Batam, master ahli botani Chua Boon Wah M. Sc, diuji air. Itu menunjukkan pH rendah. Salah satu sampel air menunjukkan pH 4,7. Beberapa contoh tanah dan air telah dumpulkan. Sebuah penggalian singkat menunjukkan bahwa tanah atas dengan bahan organik dangkal. Temuan ini sesuai dengan informasi awal dari Departemen Pertanian. PH tanah yang rendah dapat disesuaikan ke tingkat yang sesuai, sedangkan lebih sulit untuk secara efektif mengubah tanah pH tinggi. Banyak tanaman yang cocok untuk tanah pH rendah, seperti azalea.

Populasi

Ada lebih dari satu juta orang diperkirakan pada bulan Juni tahun 2010 termasuk (sekitar 14%) etnis Tionghoa yang cukup besar. Selain bahasa Indonesia, s dialek Melayu, dialek Cina Fujian, Chowzhou dan Mandarin juga digunakan di sana.

Meskipun laporan negatif di media asing, Batam sebenarnya merupakan tempat yang aman untuk 1,2 juta wisatawan asing yang datang setiap tahun.

Pariwisata

Jumlah total kunjungan wisatawan ke Batam pada tahun 2008 mencapai lebih dari 1,45 juta, rata-rata lebih dari 120.000 setiap bulan atau 4.000 kunjungan wisata setiap hari; membuat Batam area tersibuk kedua untuk pariwisata di Indonesia, setelah Bali.

Ada 5.600 kamar hotel, 60% yang hotel berbintang dan resort pantai. Enam lapangan golf standar internasional dan dua marina adalah salah satu kegiatan akhir pekan favorit bagi pengunjung

Investasi Pariwisata terkait membuat naik sekitar 16% dari total investasi swasta di Batam sebesar US $800 juta. Pemerintah, dibantu oleh Badan Promosi Pariwisata Batam, menempatkan upaya berkesinambungan untuk mempromosikan industri di Batam dengan mengadakan kegiatan sosial dan internasional budaya dan olahraga.

Karena biayanya rendah dan proksimat ke Singapura, ia menarik banyak orang Singapura untuk liburan mereka disini.

Pajak

Angkatan kerja

Harmoni

Perumahan

Aturan untuk kepemilikan properti oleh warga negara asing di Batam adalah Surat Keputusan No 068/KPTS/KA/III/1999  . Peraturan ini menyatakan bahwa warga negara asing atau perusahaan yang diizinkan untuk 100% properti residensial atau komersial sendiri di wilayah Barelang (Batam, Rempang dan Galang). Sifat hanya dikecualikan dari keputusan ini adalah biaya rendah dan perumahan biaya yang sangat rendah, tetapi mencakup semua jenis lain dari struktur bangunan.

Selama bertahun-tahun Indonesia telah menetapkan bahwa tanah di Indonesia hanya dapat dimiliki oleh warga negara Indonesia. Jadi, jika Anda ingin membeli sebuah rumah (sebagai orang asing), ini akan menjadi mustahil secara hukum.

Pada akhir tahun 90an, undang-undang baru diberlakukan sehingga asing sekarang diizinkan untuk membeli apartemen dan ruang perkantoran di Indonesia jika bangunan memiliki status strata title. Hal ini memungkinkan orang asing untuk memiliki ruang apartemen atau kantor tapi tidak tanah yang berdiri.

Investasi Asing

Fasilitas yang ditawarkan untuk investasi asing di Batam adalah sebagai berikut:

Penyisihan untuk menetapkan kepemilikan asing 100%

Streamlined prosedur untuk investasi asing

Investasi asing lisensi untuk 30 tahun dan dapat diperpanjang

Wikipedia imigrasi prosedur untuk ekspatriat

Sewa tanah sampai 80 tahun dan dapat diperpanjang

Mudah dan prosedur ekspor impor

* Marine galangan Labroy, dikelola oleh berbasis di Singapura Drydocks Dunia Asia Tenggara, sebuah perusahaan milik Dubai.

Sekilas Perusahaan

Labroy Marine Limited, bersama-sama dengan anak perusahaan terlibat dalam pembangunan kelautan dan rekayasa di Singapura. jasa perusahaan meliputi pembuatan kapal, perbaikan, konstruksi rig lepas pantai, dan pengiriman. Itu memiliki kapal dan juga mengoperasikan galangan kapal. Melalui kapal, perusahaan menawarkan logistik laut. Armada berisi tanker, kapal kontainer, pasokan utilitas kapal lepas pantai, kapal tunda, tongkang batang bor pengujian, kasar dan tongkang bahan bakar minyak, kapal keruk, kapal tongkang hopper, tongkang air, dan rata kargo tongkang atas. Perusahaan menawarkan spot, bareboat, waktu dan charter pelayaran, serta kontrak affreightment bentuk pengaturan piagam. Labroy Marine melayani pelanggan dari minyak, batubara dan gas, konstruksi lepas pantai, kayu, dan bahan bangunan industri. Perusahaan ini didirikan tahun 1978 dan berbasis di Singapura. Pada tanggal 4 Januari 2008, Labroy Marine Limited beroperasi sebagai anak perusahaan dari Dubai World Drydocks, LLC.

* Sumber Labroy Marine Shipyard: http://investing.businessweek.com/businessweek/research/stocks/private/snapshot.asp?privcapId=4481924

[1] http://www.ava.gov.sg/AgricultureFisheriesSector/FarmingInSingapore/Aquaculture/

[2] http://www.ava.gov.sg/AgricultureFisheriesSector/FarmingInSingapore/Aquaculture/

http://www.batam-island-info.com/batam-investment.html

Google map Batam yang relatif ke Singapura:



http://riau.litbang.deptan.go.id/eng/index.php/berita-mainmenu-26/13-info-aktual/433-batam-is-show-window-of-indonesia-horticulture-to- the-internasional-dunia